Ayudas para comprar casa en Lauderhill, Florida: lo que sí está confirmado y lo que no
Nelson Paredes · REALTOR® · One Stop Realty Center Inc
Actualizada el 20 de octubre de 2026
Solo la de la ciudad
La ayuda de compra del condado no tiene fila para Lauderhill en su lista, así que la única que se puede confirmar es la de la propia ciudad.
Confirmar aquí significa que lo publica la fuente oficial, con su fecha. Lo demás queda como pendiente.
Ciudad verificada el 12 de octubre de 2026 en su página del programa de compra. Ayudas del estado, el 14 de octubre de 2026, con los topes de Broward. Que el condado no nombre a la ciudad se comprobó en su lista por localidad, la misma que lee el Rastreador.
La ayuda de la ciudad no lo dice todo: deja preguntas sin contestar en sus propias páginas. Lo que no está contestado no se rellena aquí: queda marcado como pendiente.
La administra City of Lauderhill, Housing Grants. Da hasta $75,000 si tu ingreso es muy bajo, $65,000 si es bajo y $40,000 si es moderado (este último, solo con fondos del estado).
Es un segundo préstamo sobre la casa, además del del banco: no cobra intereses y lo pagas al final. Si el dinero es del gobierno federal, no tienes que devolverlo cuando termina el plazo; si es del estado, la deuda baja un 10 % cada año durante 10 años.
Ser primer comprador. Sí hace falta: el plan de vivienda de la ciudad (2025-2028) pide ser primer comprador (sin casa en los últimos 3 años) y no ser dueño de ninguna otra propiedad. La página del programa no lo repite, así que confírmalo con la ciudad.
Lo máximo que puede ganar tu hogar, según cuántas personas viven en él:
Personas en tu hogar Lo máximo que puede ganar tu hogar al año 1 $106,440 2 $121,680 3 $136,800 4 $152,160 5 $164,280 6 o más $176,520 El precio máximo de la casa depende del dinero, no de la casa: hasta $451,000 si tu ayuda sale de fondos federales y hasta $679,324 si sale de fondos del estado. Cuenta con la cifra más baja hasta que la ciudad te diga de cuál se trata en tu caso.
La ciudad pone además una condición a tu banco: no acepta que tu préstamo quede detrás de otro préstamo sobre la casa, y no publica una lista de bancos. El tuyo tiene que seguir las reglas de la ciudad; pregúntale a la ciudad qué significa en tu caso.
- Cuánto puedes tener ahorrado después de cerrar. Las dos páginas de la ciudad dan cifras distintas. Cuenta con la más baja hasta que la ciudad confirme; las dos están en la guía de esta ayuda.
- De dónde sale el resto de tu down payment. La regla pide un mínimo, pero solo explica dos partes: una sale de tu bolsillo y otra puede ser un regalo. Cómo se completa lo que falta, la fuente no lo dice.
Lo demás que pide la ciudad, como el curso para compradores y el permiso que dice que una casa nueva se puede habitar, está en esa misma guía.
El condado de Broward reparte su ayuda de compra (en inglés, Homebuyer Purchase Assistance, o HPA) ciudad por ciudad: cada una tiene su fila en la lista que publica. Lauderhill no tiene fila en esa lista.
Por eso no consta si el condado da algo en Lauderhill ni cuánto. Puede que la cubra dentro de un grupo de zonas, pero eso tampoco está confirmado. Hasta que tu banco o el condado lo confirmen, no cuentes con ella.
Cómo funciona esa ayuda donde sí aparece, y la lista completa, están en la guía de la ayuda del condado.
Junto a la ayuda de la ciudad pueden ser opciones, según lo que acepte tu banco, las de Florida Housing (con los topes de Broward), Chenoa Fund y el descuento del condado en tus impuestos, que no es dinero: cambia lo que pagas de impuestos cada año. Entre las del estado solo cabe una. El descuento en impuestos no se puede juntar con algunos préstamos del estado (los que se pagan con bonos), y no está confirmado que Chenoa Fund se pueda sumar a la ayuda de la ciudad. La combinación final la confirma tu banco. Cómo se combinan entre sí lo explican la guía de la ayuda del condado y, para el descuento, su guía. Cuáles reciben solicitudes hoy lo dice el Rastreador de ayudas.
Programa Monto Precio máximo de la casa Ingreso máximo, 1 persona Ingreso máximo, 4 personas Préstamo del estado para el down payment, sin intereses (FL Assist) · Broward hasta $10,000 en préstamo para el down payment y los gastos del día que firmas la compra $697,889 $126,800 $145,820 Préstamo del estado para el down payment, con una cuota pequeña (FL HLP) · Broward hasta $12,500 en préstamo para el down payment y los gastos del día que firmas la compra $697,889 $126,800 $145,820 Ayuda del estado que te van borrando en 5 años (HFA Plus) · Broward el 3 %, el 4 % o el 5 % del préstamo del banco, para el down payment y los gastos del día que firmas la compra Sin tope publicado $177,521 $177,521 Préstamo del estado para el down payment de quienes trabajan en salud, escuelas, policía y más (Hometown Heroes) · Broward hasta el 5 % del préstamo del banco, entre $10,000 y $35,000, para el down payment y los gastos del día que firmas la compra Sin tope publicado $126,800 $145,820 Ayuda para el down payment, sobre todo con el préstamo de 3,5 % de down payment (Chenoa Fund) hasta el 5 % del precio de la casa, para el down payment Sin tope publicado Sin tope publicado Sin tope publicado Descuento en tus impuestos por los intereses del préstamo de tu casa (Mortgage Credit Certificate) no es dinero para el down payment: cada año pagas menos impuestos, porque te descuentan de ellos del 10 % al 50 % de los intereses de tu préstamo (hasta $2,000 al año si ese porcentaje pasa del 20 %) $679,324 $126,800 $145,820 En HFA Plus la casa no tiene precio máximo (por eso su casilla dice «Sin tope publicado»); lo que tiene tope es el préstamo del banco, que no puede pasar de $832,750. En Hometown Heroes, el tope de precio depende del tipo de préstamo: lo explica su guía.
- Ciudad de Lauderhill: programa de ayuda de compra
- Condado de Broward: lista y guía de la ayuda de compra
- Florida Housing: hoja de condiciones de sus ayudas (copia en el sitio de un banco)
- Florida Housing: Hometown Heroes
- Chenoa Fund
- Condado de Broward: descuento en impuestos (Mortgage Credit Certificate)
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La ciudad deja preguntas abiertas y el condado no la nombra. Déjanos tu número y nos encargamos contigo de hacerlas antes de que busques casa.
Las condiciones de un programa público pueden cambiar sin aviso: confirma siempre con la ciudad, el condado o tu banco antes de pedir una ayuda. Esta guía orienta, no asesora.
