Para comprar en Miami-Dade y Broward: las ayudas para el down payment (el pago inicial), lo que el anuncio no dice de cada propiedad y lo que puedes comprar hoy. Gratis y sin afectar tu crédito.
Dato oficialDistrito 5 de la ciudad de Miami
Para el down payment, según lo que ganes y lo que te falteHasta $200,000
Solo para casas de hasta $500,000 dentro del Distrito 5 de la ciudad de Miami. Si vives en la casa 30 años, no lo devuelves.
Fuente: Ciudad de Miami · Cómo funciona
Con el link de Zillow, Redfin o Realtor.com, o con la dirección.
Caso realCasa en Hialeah
Lo que paga hoy el dueño de impuestos$780 al año
Lo que pagarías tú si la compras: unos$7,600 al año
El dueño paga poco porque la ley le frena la subida del impuesto mientras vive ahí. Cuando la casa se vende, eso se acaba y el impuesto se calcula con el precio de venta. La cuenta es nuestra, con su recibo de impuestos.
5 preguntas.
Ejemplo calculadoMiami-Dade, con $25,000 ahorrados
Propiedades a la venta que te alcanzan hoy381 casa independiente · 37 apartamentos
Calculado con $25,000 ahorrados, $5,000 al mes antes de impuestos, crédito de 700–759 y sin carta. A ese precio (hasta $180,000) pagarías hasta $24,900 el día de la firma (down payment más gastos de cierre, en su extremo alto) y unos $2,100 al mes: préstamo FHA a 30 años al 6.96 % (promedio del 2 de noviembre), con impuestos y seguro. A cada propiedad se le suma además su mantenimiento, y el conteo ya lo cuenta.
Fuente: Datos de MIAMI REALTORS®
