Términos y Condiciones
1. Naturaleza del servicio
La evaluación de Umbralio es una herramienta informativa que proporciona estimaciones basadas en los datos que proporcionas y rangos de mercado actuales. No constituye asesoría financiera, legal ni hipotecaria. Los resultados son orientativos y no reemplazan la consulta con profesionales licenciados.
2. Estimaciones y rangos
Los valores de Cash-to-Close, GAP y demás cifras son estimaciones calculadas por rangos. Los montos reales pueden variar según:
- Las condiciones específicas del préstamo hipotecario que obtengas
- Las tasas de interés vigentes al momento de la compra
- Impuestos, seguros y costos de cierre de la propiedad específica
- Programas de asistencia al comprador que puedan aplicar a tu caso
3. No garantía de aprobación
Un resultado Verde en tu evaluación de Umbralio no garantiza aprobación hipotecaria ni capacidad de cierre. La decisión final de financiamiento depende exclusivamente del banco o institución financiera, las condiciones de la propiedad y la verificación documental completa de tu perfil financiero.
4. Acuerdo de representación
Para agendar tours presenciales de propiedades, la regulación inmobiliaria vigente en el Estado de Florida requiere la firma de un acuerdo de representación de comprador con el agente inmobiliario. Este acuerdo se explicará y discutirá de manera transparente antes de cualquier visita a propiedades.
5. Uso del servicio
Al utilizar Umbralio, aceptas las siguientes condiciones:
- El servicio de evaluación es gratuito para compradores
- Debes proporcionar información veraz y actualizada
- No utilizarás el servicio con fines fraudulentos, engañosos o ilegales
- Se permite un Score activo por persona u hogar a la vez
6. Sobre bancos e instituciones y referencias
Las menciones a instituciones financieras dentro de los resultados son sugerencias informativas. El agente inmobiliario asociado a este servicio no actúa como asesor hipotecario y no recibe comisiones de referencia de las instituciones financieras mencionadas.
7. Limitación de responsabilidad
Ni Umbralio, ni el agente inmobiliario asociado, ni este sitio web son responsables por decisiones financieras tomadas basándose en los resultados del Score. Siempre consulta con profesionales financieros y legales licenciados antes de tomar decisiones de compra de vivienda.
8. Propiedad intelectual
Todo el contenido de este sitio (incluyendo textos, diseño, logotipos, algoritmos y la metodología de la evaluación de Umbralio) es propiedad de sus respectivos titulares y está protegido por las leyes de propiedad intelectual aplicables. Queda prohibida su reproducción sin autorización expresa.
9. Modificaciones
Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Los cambios se publicarán en esta página y entrarán en vigor inmediatamente tras su publicación. El uso continuado del servicio tras una modificación constituye aceptación de los nuevos términos.
10. Jurisdicción y ley aplicable
Estos términos se rigen e interpretan de acuerdo con las leyes del Estado de Florida, Estados Unidos. Cualquier disputa será sometida a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes del condado de Miami-Dade, Florida.
