Términos y Condiciones

1. Naturaleza del servicio

La evaluación de Umbralio es una herramienta informativa que proporciona estimaciones basadas en los datos que proporcionas y rangos de mercado actuales. No constituye asesoría financiera, legal ni hipotecaria. Los resultados son orientativos y no reemplazan la consulta con profesionales licenciados.

2. Estimaciones y rangos

Las cifras que ves —lo que necesitas para cerrar la compra, lo que te falta o te sobra, y las demás— son estimaciones calculadas por rangos. Los montos reales pueden variar según:

• Las condiciones específicas del préstamo hipotecario que obtengas
• Las tasas de interés vigentes al momento de la compra
• Impuestos, seguros y costos de cierre de la propiedad específica
• Programas de asistencia al comprador que puedan aplicar a tu situación

3. No garantía de aprobación

Un resultado favorable en tu evaluación de Umbralio no garantiza aprobación hipotecaria ni capacidad de cierre. La decisión final de financiamiento depende exclusivamente del banco o institución financiera, las condiciones de la propiedad y la verificación documental completa de tu perfil financiero.

4. La lista de ayudas

La lista de ayudas para el pago inicial es informativa. Que una ayuda salga en tu lista no significa que te la vayan a dar: eso lo decide quien da el dinero (el condado, la ciudad, el estado o la organización), con sus propias reglas. Los montos, los requisitos y si una ayuda está abierta o cerrada pueden cambiar sin aviso; siempre confírmalo en la fuente oficial de cada ayuda.

5. Revisar una propiedad

Lo que ves al revisar una propiedad es una estimación hecha con registros públicos (del condado y otras fuentes oficiales) y con el precio del anuncio. No es una tasación, ni una inspección de la casa, ni asesoría legal o financiera. Los registros pueden estar atrasados o incompletos, y las cifras reales (impuestos, cuotas, seguro) pueden ser distintas.

6. Acuerdo de representación

Para agendar tours presenciales de propiedades, la regulación inmobiliaria vigente en el Estado de Florida requiere la firma de un acuerdo de representación de comprador con el agente inmobiliario. Este acuerdo se explicará y discutirá de manera transparente antes de cualquier visita a propiedades.

7. Uso del servicio

Al utilizar Umbralio, aceptas las siguientes condiciones:

• El servicio de evaluación es gratuito para compradores
• Debes proporcionar información veraz y actualizada
• No utilizarás el servicio con fines fraudulentos, engañosos o ilegales

8. Sobre bancos e instituciones y referencias

Las menciones a instituciones financieras dentro de los resultados son sugerencias informativas. El agente inmobiliario asociado a este servicio no actúa como asesor hipotecario y no recibe comisiones de referencia de las instituciones financieras mencionadas.

9. Limitación de responsabilidad

Ni Umbralio, ni el agente inmobiliario asociado, ni este sitio web son responsables por decisiones financieras tomadas basándose en los resultados de tu evaluación de Umbralio. Siempre consulta con profesionales financieros y legales licenciados antes de tomar decisiones de compra de vivienda.

10. Propiedad intelectual

Todo el contenido de este sitio (incluyendo textos, diseño, logotipos, algoritmos y la metodología de la evaluación de Umbralio) es propiedad de sus respectivos titulares y está protegido por las leyes de propiedad intelectual aplicables. Queda prohibida su reproducción sin autorización expresa.

11. Modificaciones

Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Los cambios se publicarán en esta página y entrarán en vigor inmediatamente tras su publicación. El uso continuado del servicio tras una modificación constituye aceptación de los nuevos términos.

12. Jurisdicción y ley aplicable

Estos términos se rigen e interpretan de acuerdo con las leyes del Estado de Florida, Estados Unidos. Cualquier disputa será sometida a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes del condado de Miami-Dade, Florida.