Ayudas para comprar casa en Hallandale Beach, Florida: la zona manda
Nelson Paredes · REALTOR® · One Stop Realty Center Inc
Actualizada el 20 de octubre de 2026
Solo dentro de la zona
La ayuda local grande es de la agencia que renueva una parte de la ciudad (la CRA) y vale solo para casas dentro de esa zona, no en toda Hallandale Beach.
Las ayudas del estado, Chenoa Fund y el descuento en impuestos del condado no tienen esa restricción de zona.
Agencia verificada el 12 de octubre de 2026 en su página de programas residenciales. Ayudas del estado, el 14 de octubre de 2026, con los topes de Broward. La fila del condado se leyó de su lista por localidad, la misma que lee el Rastreador.
En Hallandale Beach dos casas de la misma calle pueden quedar a lados distintos del límite. Por eso esta guía empieza por el mapa y no por el monto.
La ayuda la da Hallandale Beach Community Redevelopment Agency (la CRA, por sus siglas en inglés), la agencia que renueva una parte concreta de la ciudad, que es la zona de la CRA. Da hasta $100,000 en préstamo; hasta $10,000 si en tu casa ganan entre el 120 % y el 140 % de lo que gana una familia típica del condado; y $5,000 más para socorristas, maestros y enfermeros.
Si la casa está en Hallandale Beach pero fuera de la zona de la CRA, esta ayuda no existe para ti, aunque todo lo demás encaje. Quien dice si una dirección está dentro es la agencia: pregúntaselo antes de contar con la ayuda.
Es un préstamo sin intereses. A los 10 años no tienes que devolverlo (a los 5 años, en el de $10,000). Si vendes antes de los 10 años, devuelves el 100 % en los primeros 5 y después el 80 %, el 60 %, el 40 % y el 20 %.
Aquí ganar poco también puede dejarte fuera: el programa tiene un ingreso mínimo, no solo un máximo. La agencia te confirma el mínimo que corresponde al tamaño de tu hogar.
El máximo, según cuántas personas viven en tu hogar:
Personas en tu hogar Lo máximo que puede ganar tu hogar al año 1 $124,180 2 $141,960 3 $159,600 4 $177,520 5 $191,660 6 o más $205,940 La agencia no publica un precio máximo de la casa. Confírmalo con ella antes de contar con uno, o con ninguno.
Lo demás que pide, como el crédito, el curso para compradores, la cita previa y que la agencia tiene derecho a comprar tu casa primero si la vendes, está en la guía de esta ayuda.
La ayuda de compra del condado de Broward (en inglés, Homebuyer Purchase Assistance, o HPA) sí tiene una fila para Hallandale Beach en su lista. Pero que una zona aparezca en la lista no significa que tenga dinero: el condado marca cada fila con o sin fondos y la actualiza por repartos. Mira su estado en el Rastreador de ayudas y confírmalo con tu banco antes de contar con ella.
Si el condado tiene dinero para esa fila, su guía dice que esta ayuda puede ir en tercer lugar, detrás de un préstamo de Florida Housing o de la ayuda de una zona que se quiere mejorar: aquí, la de la CRA. El programa de la CRA no dice con qué se combina, así que cualquier suma con él la confirman la agencia y tu banco, no esta página.
Estas no dependen del mapa. Las ayudas de Florida Housing (con los topes de Broward) y Chenoa Fund valen en toda Hallandale Beach, y el descuento del condado en tus impuestos también, aunque no es dinero: cambia lo que pagas de impuestos cada año. Entre las del estado solo cabe una. El descuento en impuestos no se puede juntar con algunos préstamos del estado (los que se pagan con bonos), y no está confirmado que Chenoa Fund se pueda sumar a la ayuda de la zona: la combinación final la confirma tu banco. Cómo se combinan entre sí lo explican la guía de la ayuda del condado y, para el descuento, su guía.
Programa Monto Precio máximo de la casa Ingreso máximo, 1 persona Ingreso máximo, 4 personas Préstamo del estado para el down payment, sin intereses (FL Assist) · Broward hasta $10,000 en préstamo para el down payment y los gastos del día que firmas la compra $697,889 $126,800 $145,820 Préstamo del estado para el down payment, con una cuota pequeña (FL HLP) · Broward hasta $12,500 en préstamo para el down payment y los gastos del día que firmas la compra $697,889 $126,800 $145,820 Ayuda del estado que te van borrando en 5 años (HFA Plus) · Broward el 3 %, el 4 % o el 5 % del préstamo del banco, para el down payment y los gastos del día que firmas la compra Sin tope publicado $177,521 $177,521 Préstamo del estado para el down payment de quienes trabajan en salud, escuelas, policía y más (Hometown Heroes) · Broward hasta el 5 % del préstamo del banco, entre $10,000 y $35,000, para el down payment y los gastos del día que firmas la compra Sin tope publicado $126,800 $145,820 Ayuda para el down payment, sobre todo con el préstamo de 3,5 % de down payment (Chenoa Fund) hasta el 5 % del precio de la casa, para el down payment Sin tope publicado Sin tope publicado Sin tope publicado Descuento en tus impuestos por los intereses del préstamo de tu casa (Mortgage Credit Certificate) no es dinero para el down payment: cada año pagas menos impuestos, porque te descuentan de ellos del 10 % al 50 % de los intereses de tu préstamo (hasta $2,000 al año si ese porcentaje pasa del 20 %) $679,324 $126,800 $145,820 En HFA Plus la casa no tiene precio máximo (por eso su casilla dice «Sin tope publicado»); lo que tiene tope es el préstamo del banco, que no puede pasar de $832,750. En Hometown Heroes, el tope de precio depende del tipo de préstamo: lo explica su guía.
Te ayudamos a comprobar si tu casa está dentro de la zona.
Quien lo confirma es la agencia, no el anuncio de la casa. Déjanos tu número y nos encargamos contigo de preguntárselo con la dirección en la mano.
Las condiciones de un programa público pueden cambiar sin aviso: confirma siempre con la agencia, el condado o tu banco antes de pedir una ayuda. Esta guía orienta, no asesora.
