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Cricket Club, Miami: qué dicen los registros oficiales del edificio

Actualizada el 20 de octubre de 2026

20 oct 2026

Lo que dicen los registros públicos sobre este edificio, y lo que sigue pendiente de constancia oficial. Sin veredicto y sin opinión.

  • Día en que se leyeron los portales oficiales. Un portal puede cambiar al día siguiente, y por eso cada dato lleva su fuente y su fecha.

    Lectura directa de los portales del Property Appraiser de Miami-Dade, de recertificación y de casos de cumplimiento (Regulation Cases) del condado, de la base de SIRS del DBPR y de la lista de condominios de HUD, el 20 de octubre de 2026.

Toca una para leerla.

  • Aquí solo entra lo que consta en un registro, con su fuente y su fecha. Lo que no aparece se marca «pendiente de constancia oficial»: no significa que el hecho no exista, solo que ningún documento oficial leído lo dice.

  • Estos datos salen de los registros del condado y se leyeron el 20 de octubre de 2026.

    DatoQué dice el registroFuente
    NombreLa subdivisión se llama «CRICKET CLUB CONDO». En sus casos, el condado nombra a la asociación «THE CRICKET CLUB CONDOMINIUM, INC.».Property Appraiser de Miami-Dade; portales del condado
    Dirección1800 NE 114 ST, Miami, FL 33181Property Appraiser
    JurisdicciónMunicipio: «Unincorporated County», es decir, condado no incorporado de Miami-Dade (fuera de los límites de una ciudad). Los casos del edificio los lleva el Departamento de Regulación y Recursos Económicos (RER) del condado.Property Appraiser; portal de recertificación del condado
    Folio30-2232-066-0001 es el folio de referencia del condominio (el folio es el número con que el condado identifica una propiedad). Cada unidad lleva el mismo comienzo, 30-2232-066, y su propio número final.Property Appraiser
    Año de construcción1975, en el campo «Year Built» de la ficha de una unidad. La ficha del folio de referencia no trae año.Property Appraiser
    Unidades y pisosPendiente de constancia oficial. La ficha del folio de referencia no los trae; se confirman con la declaración del condominio, que se pide a la asociación.Property Appraiser

  • La recertificación es una inspección periódica que el condado exige a ciertos edificios. Según el portal del condado, llega a los 30 años para edificios interiores y a los 25 para edificios costeros, y después cada 10 años. Es la Sección 8-11(f) del Código de Miami-Dade; en el original: «at 30 years for inland buildings and 25 years for coastal buildings and every 10-year interval thereafter».

    Si no se obtiene a tiempo, dice el mismo portal, la propiedad se remite a la «Unsafe Structures Section» del condado y se abre un caso de cumplimiento (enforcement).

    Casos de recertificación de este edificio en el portal del condado, buscando por el folio de referencia:

    CasoCicloFecha límite («Recertification Due By»)Estado en el portal
    F202500622020252 de abril de 2025«In Progress». «Enforcement Status»: «Yes».
    F2015001093201512 de octubre de 2016«Issued». Fecha de recertificación: 16 de enero de 2020.

    Tareas del caso F2025006220 con su fecha, con los nombres que usa el condado (en inglés):

    • Advanced Courtesy Notice (aviso de cortesía): 11 de julio de 2023 y 17 de enero de 2024.
    • Notice of Required Recertification (aviso de recertificación requerida): 2 de enero de 2025.
    • Notice of Violation (aviso de violación): 3 de abril de 2025.
    • Referred to Enforcement (remitido a cumplimiento): 4 de mayo de 2025.
    • Electrical Building Recertification y Structural Building Recertification: la revisión tiene el resultado «D» el 29 de abril de 2026 (eléctrica) y el 1 de mayo de 2026 (estructural). El portal publica las observaciones del revisor de cada una y las marca «DISAPPROVED».
    • Enforcement - Ticketing, Structural Inspection y Electrical Inspection: «Pending» (pendientes).

    Los eventos del caso anotan lo siguiente:

    • El 8 de mayo de 2025, el 2 de julio de 2025, el 19 de febrero de 2026 y el 3 de marzo de 2026: los informes presentados no fueron aprobados y se publicaron comentarios.
    • El 23 de abril de 2026: se recibieron informes de nuevo.

    Al 20 de octubre de 2026 el caso sigue «In Progress»: el portal no muestra fecha de cierre ni certificado emitido.

    El caso de cumplimiento ligado a ese trámite es el B2025006220, en el portal Regulation Cases: abierto el 4 de mayo de 2025 y sin fecha de cierre. Su pestaña de tickets (citaciones) muestra tres con la descripción «FAILURE TO OBTAIN A BUILDING RECERTIFICATION»: uno del 4 de mayo de 2025 y dos del 27 de abril de 2026. P068102 (4 de mayo de 2025): fecha de pago 20 de mayo de 2025, estado «VOID» (anulado). P079264 (27 de abril de 2026): sin fecha de pago, estado «VOID». P079265 (27 de abril de 2026): fecha de pago 8 de mayo de 2026, estado «OPEN» (abierto) en el portal.

    Del ciclo 2015 (caso F2015001093), el portal muestra estas fechas: «Notice of Violation», 1 de septiembre de 2015; «Extension Request» (solicitud de prórroga), 20 de julio de 2016; remisión a «Unsafe Structures», 8 de diciembre de 2016; «Letter of Recertification», 16 de enero de 2020.

    En Regulation Cases, ese número figura en la categoría «Unsafe Structures», abierto el 8 de diciembre de 2016 y cerrado el 16 de enero de 2020.

    Casos de cumplimiento del código de construcción con el campo «Date Closed» vacío el 20 de octubre de 2026, a nombre de la asociación (además del B2025006220):

    CasoTipo y aperturaCampo «Alleged Violation» (como lo escribe el condado)Otros registros del caso
    20240224976«All Other Code Violations». Abierto el 20 de octubre de 2023.«SWIMMING POOL HAS LEAKAGE INTO THE ELECTRICAL ROOM, TILES ARE BROKEN AND WATER IS UNCLEAN.» (traducción: la piscina filtra hacia el cuarto eléctrico, hay azulejos rotos y el agua está sucia)Un ticket emitido el 9 de mayo de 2024, con fecha de pago 16 de mayo de 2024 (estado «OPEN» en el portal). Anotaciones registradas (recordations): «NOV» el 15 de noviembre de 2023 y «Lien» el 20 de febrero de 2025. La pestaña de actividades del portal registra pagos parciales en 2026.
    20240231715«All Other Code Violations». Abierto el 17 de julio de 2024.«105.1 violation(s): Pump change from (1) 5 HP pump to (2) 7.5 HP pumps» (traducción: cambio de una bomba de 5 HP por dos de 7.5 HP)Un ticket emitido el 18 de marzo de 2025, con fecha de pago 14 de mayo de 2026 (estado «OPEN» en el portal). Anotaciones registradas (recordations): «NOV» el 23 de julio de 2024 y «Lien» el 26 de diciembre de 2025. La pestaña de actividades del portal registra pagos parciales en 2026.
    20260250796«Expired Permits» (permisos vencidos). Abierto el 24 de septiembre de 2026.«8-11a violation(s): under permit 2025050940.»Aviso de violación (N.O.V.) enviado el 25 de septiembre de 2026. Sin tickets ni anotaciones registradas.

    Cada «Alleged Violation» es lo que el condado anotó al abrir el caso: una alegación del condado, no una sentencia ni un hallazgo probado. «NOV» es notice of violation (aviso de violación). Un «Lien» es un gravamen: una anotación registrada sobre la propiedad para reclamar un pago. El detalle de cada caso está en el portal, en sus pestañas de actividades, tickets y anotaciones registradas (recordations).

  • SIRS. Es el estudio que calcula cuánto dinero debe apartar un condominio para las reparaciones grandes (Structural Integrity Reserve Study). El DBPR, la agencia de Florida que supervisa los condominios, publica dos listas de los que le presentan las asociaciones: los presentados antes de julio de 2025 y los presentados desde julio de 2025. Avisa que muestra la información exactamente como fue presentada y que solo aparecen los formularios completos.

    Leídas el 20 de octubre de 2026, las dos listas tienen una fila con el nombre de la asociación. En la anterior a julio de 2025: «THE CRICKET CLUB CONDO» (Miami, ZIP 33181, ID 204012). En la posterior: «CRICKET CLUB CONDO INC.» (Miami, ZIP 33181).

    Las listas no traen la dirección de la calle, la fecha de presentación ni el contenido del estudio (reservas, componentes, importes). El nombre, la ciudad y el ZIP coinciden con los de este edificio, pero la lista por sí sola no lo confirma ni dice qué contiene el estudio.

    FHA. FHA son los préstamos asegurados por HUD, la agencia federal de vivienda, que publica una lista de condominios con su estado de aprobación. Leída el 20 de octubre de 2026 (datos «as of 10/20/2026»), la lista muestra un proyecto llamado «CRICKET CLUB» en «NE 114TH STREET, MIAMI, FL 33181»; HUD no publica el número de la calle:

    • Nombre e ID: «CRICKET CLUB», A007965 001.
    • Dirección: «NE 114TH STREET, MIAMI, FL 33181» (HUD no publica el número de la calle). Composición: «One high rise building».
    • Estado: Withdrawn. Fecha de estado: 1 de marzo de 2013 (HUD escribe 03/01/2013, mes/día/año). Vencimiento: 16 de mayo de 2013 («expired»).

    La lista de HUD no tiene un registro Approved con este nombre.

    La misma lista tiene otro proyecto, «CRICKET CLUBHOUSE», en 1650 NE 115TH ST. Es otro condominio (el Property Appraiser lo registra como «CRICKET CLUBHOUSE CONDO») y esta página no lo atribuye a este edificio. Qué significa la lista para un préstamo FHA en tu unidad lo confirma tu prestamista; la guía del préstamo FHA en condominios explica cómo se lee y qué es la aprobación individual de una unidad.

    Cobros especiales. Un special assessment es un cobro extra que la asociación reparte entre los dueños cuando las reservas no alcanzan para una obra. En las fuentes oficiales leídas no hay un aviso de la asociación, un acta de votación ni un documento del condado que fije para este edificio un monto, un calendario o una fecha de aprobación: pendiente de constancia oficial.

    Procesos judiciales. El buscador del Clerk of Courts (la oficina de registros de los tribunales) de Miami-Dade, según su propia página, exige una verificación de seguridad o una cuenta, y no se consultó: pendiente de constancia oficial.

  • Estos documentos los tiene la asociación, y se piden por escrito antes de ofertar:

    • Recertificación: el estado del caso F2025006220, si los informes fueron aprobados y quién responde ante el condado. Y la inspección estructural obligatoria (milestone inspection), si existe, o la constancia de que no se ha hecho (reglas del condado).
    • Casos abiertos del condado: en qué etapa están el B2025006220, el 20240224976, el 20240231715 y el 20260250796, si hay tickets o gravámenes registrados y en qué estado están.
    • SIRS: el estudio y la constancia de que se presentó al DBPR, y el nivel actual de reservas.
    • Special assessment: cualquiera aprobado, propuesto o en discusión, con su aviso, el acta de votación, el calendario de pagos y si hay un préstamo de la asociación. La guía del cobro extra explica qué puedes pedir y qué entrega el vendedor.
    • Si usas préstamo FHA: el estado del edificio en la lista de HUD y la aprobación individual de una unidad, con tu prestamista.

  • Si algún dato de esta página es incorrecto o ya no está al día, escríbenos a hola@umbralio.com (Umbralio, a través de One Stop Realty Center Inc, bróker con licencia en Florida) con el documento oficial. Te contestamos en 2 días hábiles. Si hay un error, lo corregimos en esta misma página en 10 días como máximo, con una nota que dice qué decía, qué dice ahora y en qué fecha cambió.

Te ayudamos a pedir los documentos del edificio antes de ofertar.

La asociación entrega estos papeles, y a veces cuesta recibirlos completos. Déjanos tu número y nos encargamos contigo.

Umbralio no trabaja para la asociación ni para la administración de este edificio, y esta página no vende ni representa ninguna de sus unidades.

Al enviar, autorizas que un agente inmobiliario con licencia de Florida te contacte por teléfono o mensaje sobre tu compra. Puedes pedir que paremos cuando quieras.

Umbralio trabaja a través de One Stop Realty Center Inc, bróker de bienes raíces con licencia en Florida.

Lo que ves es un resumen de registros públicos en la fecha indicada. No es una inspección, no es una opinión sobre el edificio y no es asesoría legal.

Cuando quieras avanzar, nos encargamos contigo.