Ayuda de North Miami para primeros compradores con fondos del estado (SHIP)
Nelson Paredes · REALTOR® · One Stop Realty Center Inc
Actualizada el 20 de octubre de 2026
Hasta $40,000
La ciudad está recibiendo solicitudes — verificado el 17 de octubre de 2026. Según su página, se atiende por orden de llegada hasta que se acabe el dinero. Fuente oficial.
Es el máximo del préstamo, no lo que te van a dar seguro. Antes de contar con él, mira lo que la ciudad todavía tiene que confirmar.
Las cifras y los requisitos salen de la página oficial de la ciudad y de sus planes de vivienda, verificados el 17 de octubre de 2026. El estado de arriba sale de la última vez que leímos la página de la ciudad, con su fecha.
- Cuánto: hasta $40,000 en préstamo. Es un máximo, no lo que te van a dar seguro.
- Cómo es: Es un préstamo sin intereses y no pagas nada cada mes. Cada año te borran una parte, durante 7 años.
- Quién: primeros compradores que compran dentro de la ciudad de North Miami una casa de hasta $460,000, con un ingreso del hogar dentro del tope de la tabla de abajo.
- Cómo se pide: con la ciudad, desde su página oficial.
La ayuda la administra City of North Miami, Housing and Social Services Department. Da hasta $40,000 en préstamo.
Es un préstamo sin intereses y no pagas nada cada mes. Cada año te borran una parte, durante 7 años.
Antes de firmar, lee entero el contrato del préstamo y pregúntale a la ciudad lo que no entiendas, sobre todo qué pasa con lo que aún no te han borrado si vendes o rentas la casa antes de tiempo.
Es una ayuda para primeros compradores que compran dentro de la ciudad de North Miami. Confirma con la ciudad cómo define ella «primer comprador» en tu caso.
El tope de ingreso depende de cuántas personas viven en tu hogar:
Personas en tu hogar Lo máximo que puede ganar tu hogar al año 1 $114,480 2 $130,800 3 $147,120 4 $163,440 5 $176,520 6 o más $189,600 La casa puede costar hasta $460,000.
Esto es lo que falta por confirmar o que la ayuda pide y no te preguntamos en el buscador de ayudas:
- Tienes que hacer un taller para compradores de 8 horas aprobado por el gobierno federal.
- Tienes que tener con qué cubrir el 3 % del precio.
- El tope de ingreso que ves es el más bajo: los papeles de la ciudad de 2026 a 2029 llegan hasta el ingreso moderado y un documento de 2024 permitía más. La ciudad te confirma cuál vale.
- Tus ahorros no pueden pasar de $30,000.
- 1Comprueba que esta es la ayuda que te convieneCompara esta ayuda con las demás de Miami-Dade y Broward, con tus propios datos, antes de juntar papeles.Mirar qué ayudas podrían encajar
- 2Confirma lo que falta por confirmarLee la página oficial y pregúntale a la ciudad lo que sigue abierto en la lista de arriba. Mientras no te conteste, haz tus cuentas con el tope de ingreso más bajo.
- 3No confundas los dos programas de la ciudadEn esa misma página la ciudad tiene otro programa para primeros compradores, con fondos federales (HOME). Esta guía es del que usa fondos del estado (SHIP): pregunta cuál es el tuyo.
- 4Pide con tu caso completoSegún la ciudad, se atiende por orden de llegada hasta que se acabe el dinero. Ten a mano los comprobantes que te pida: su lista de documentos manda sobre cualquier resumen, incluido este.
En el buscador de ayudas puedes comparar esta ayuda con otras de Miami-Dade y Broward, con tus propios números. El Rastreador de Ayudas muestra el estado de cada programa con la fecha en que lo comprobamos. Esta guía explica las condiciones, pero no reemplaza la revisión de tu caso por parte de la ciudad.
¿Cuánto me va a dar la ciudad? La ayuda es de hasta $40,000 en préstamo. Es un máximo. Antes de contar con ese dinero, mira en «Quién puede pedirla» lo que la ciudad todavía tiene que confirmar.
¿Tengo que pagar algo cada mes? Es un préstamo sin intereses y no pagas nada cada mes. Cada año te borran una parte, durante 7 años. Lo que pasa con el saldo si vendes o rentas antes de tiempo lo fija el contrato que firmes con la ciudad: léelo entero antes de firmar.
¿Sirve para cualquier casa? No. Tiene que estar dentro de la ciudad de North Miami y costar hasta $460,000.
¿Cuál es mi tope de ingreso? Mira la tabla de «Quién puede pedirla»: es el más bajo que encontramos en los papeles de la ciudad. Como otros documentos de la ciudad permitían más, es ella quien te confirma cuál vale en tu caso.
¿Hay dinero disponible hoy? La ciudad atiende por orden de llegada hasta que se acabe el dinero. Mira la tarjeta de arriba: dice qué comprobamos en la página de la ciudad y en qué fecha.
Cifras y requisitos verificados el 17 de octubre de 2026 contra la página oficial de primeros compradores de la ciudad. Las condiciones de un programa público pueden cambiar sin aviso: confirma siempre con City of North Miami, Housing and Social Services Department antes de pedirla. Esta guía orienta, no asesora.
