Ayuda de la ciudad de Miami para primeros compradores (City of Miami First-Time Homebuyer Program)

• Cuánto: hasta $130,002 en préstamo, según los cuartos que tenga la casa. Es un máximo, no una promesa: la ciudad no publica cuánto da y sus documentos dan topes distintos, así que cuenta con el más bajo hasta que te confirme el tuyo.
• Cómo es: Es un préstamo sin intereses y no pagas nada cada mes. A los 30 años no tienes que devolverlo, si vives en esa casa.
• Quién: primeros compradores cuyo hogar gane dentro del tope de la tabla de abajo y que compren una casa en la ciudad de Miami de $451,000 o menos. La ciudad publica también un precio máximo más alto; cuenta con este, el más bajo.
• Cómo se pide: con la ciudad de Miami, a través de su Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario, en su página oficial. La aprueba y la tramita la ciudad, no Umbralio.

La ciudad de Miami, a través de su Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario, da hasta $130,002 en préstamo, según los cuartos que tenga la casa. Es para ayudarte con la compra de tu casa dentro de la ciudad.

Es un préstamo sin intereses y no pagas nada cada mes. A los 30 años no tienes que devolverlo, si vives en esa casa.

• Ser primer comprador. Es una ayuda para primeros compradores. Qué cuenta como tal lo define la ciudad: confírmalo con ella antes de pedirla.
• Comprar dentro de la ciudad de Miami, en la casa donde vas a vivir: el préstamo solo se deja de deber si vives en ella.

Lo máximo que puede ganar tu hogar depende de cuántas personas viven en él. El tope se mide contra el ingreso medio de la zona (en inglés, AMI):

Precio máximo de la casa. La página de la ciudad publica dos: $494,000 en un paso y $451,000 en otro. Cuenta con el más bajo, $451,000, hasta que la ciudad confirme cuál vale.

Además, esto es lo que la ayuda pide y todavía no te preguntamos, o que la ciudad aún tiene que confirmar. No lo des por hecho ni por descartado: la ciudad te dice qué aplica en tu caso.

• La página de la ciudad no dice cuánto te dan, y los documentos de la ciudad dan topes distintos; cuenta con el más bajo hasta que la ciudad te confirme cuál es el tuyo.
• La página de la ciudad dice $494,000 de precio máximo en un paso y $451,000 en otro; cuenta con el más bajo.
• Tienes que poner al menos $500 de tu bolsillo.
• No puedes haber tenido una bancarrota en los últimos 24 meses.
• Tu banco tiene que estar en la lista de la ciudad.
• Tu préstamo tiene que ser a 30 años y con el mismo interés todo el tiempo (tasa fija).

1. 1Decide si esta es la ayuda que buscasEs una de varias ayudas para comprar en Miami-Dade. Si todavía no sabes cuáles te quedan cerca, el buscador de ayudas las compara con tus datos antes de que inviertas tiempo en un trámite.Mirar qué ayudas podrían encajar →
2. 2Comprueba tu ingreso y la casaEn la tabla de arriba, busca cuántas personas viven en tu hogar y mira que tu ingreso no pase del tope. La casa tiene que estar en la ciudad de Miami y, por ahora, dentro del precio máximo más bajo.
3. 3Ten a mano lo que la ciudad todavía tiene que confirmarEs la lista de arriba: lo que tendrías que poner de tu bolsillo, tu historial de bancarrota, si tu banco está en la lista de la ciudad y el tipo de préstamo. Si ya tienes banco, pregunta temprano si está en esa lista.
4. 4Pídela en la página de la ciudadLa ayuda la aprueba y la tramita la ciudad, no Umbralio. Su página oficial es el punto de partida, y la secuencia y los formularios oficiales mandan sobre cualquier resumen, incluido este. La página no dice si queda dinero: confírmalo antes de gastar dinero en el trámite.

En el buscador de ayudas puedes comparar esta con otros programas de Miami-Dade y Broward, y el Rastreador de Ayudas muestra el estado de cada uno con la fecha en que lo comprobamos. Que no te confundan dos programas de la misma ciudad: el del Distrito 5 es otro, solo para casas dentro de ese distrito y con sus propias reglas, y lo explicamos en su guía. Esta guía no reemplaza la revisión oficial de tu caso.

• Ciudad de Miami — página oficial para pedir la ayuda de primer comprador.