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Antes de comprar una propiedad, te decimos lo que tienes que saber.

Para comprar en Miami-Dade y Broward: las ayudas para el down payment (el pago inicial), lo que el anuncio no dice de cada propiedad y lo que puedes comprar hoy. Gratis y sin afectar tu crédito.

Hay ayudas para el down payment en Miami‑Dade y Broward.

Ver qué ayudas me sirven

4 preguntas.

Dato oficialDistrito 5 de la ciudad de Miami

Para el down payment, según lo que ganes y lo que te falteHasta $200,000

Solo para casas de hasta $500,000 dentro del Distrito 5 de la ciudad de Miami. Si vives en la casa 30 años, no lo devuelves.

Fuente: Ciudad de Miami · Cómo funciona

Mira lo que el anuncio no dice de la propiedad que te gustó.

Revisar una propiedad

Con el link de Zillow, Redfin o Realtor.com, o con la dirección.

Caso realCasa en Hialeah

Lo que paga hoy el dueño de impuestos$780 al año

Lo que pagarías tú si la compras: unos$7,600 al año

El dueño paga poco porque la ley le frena la subida del impuesto mientras vive ahí. Cuando la casa se vende, eso se acaba y el impuesto se calcula con el precio de venta. La cuenta es nuestra, con su recibo de impuestos.

Fuente: Tasador de Propiedades de Miami-Dade

Mira qué propiedades puedes comprar hoy. Y si no te alcanza, armamos tu plan.

Ver lo que puedo comprar

5 preguntas.

Ejemplo calculadoMiami-Dade, con $25,000 ahorrados

Propiedades a la venta que te alcanzan hoy391 casa independiente · 38 apartamentos

Calculado con $25,000 ahorrados, $5,000 al mes antes de impuestos, crédito de 700–759 y sin carta. A ese precio (hasta $180,000) pagarías hasta $24,900 el día de la firma y unos $2,100 al mes: préstamo FHA a 30 años al 7.12 % (promedio del 19 de octubre), con impuestos y seguro, sin el mantenimiento del edificio.

Fuente: Datos de MIAMI REALTORS®

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan.

Lee las guías para comprar
Depende del precio y de tu crédito. Con el préstamo del gobierno que pide un down payment bajo, es del 3.5% si tu crédito es de 580 o más, y del 10% si está entre 500 y 579. A eso se suman los gastos del día de la firma. Con 5 preguntas te decimos cuántas propiedades a la venta te alcanzan hoy y cuánto pagarías el día de la firma. Si te falta dinero, también cuánto.
Depende de cuánto. Con el préstamo del gobierno de down payment bajo, de 500 a 579 el down payment sube al 10%, y con menos de 580 pocos prestamistas te prestan. Dinos tu crédito en las 5 preguntas y te enseñamos lo que hoy está a tu alcance; si todavía no llegas, te ayudamos a prepararte.
Sí. Las dan el condado, el estado, varias ciudades y algunos bancos, y cada una pide lo suyo: ingresos, precio de la propiedad o no haber tenido casa en los últimos 3 años. Contesta 4 preguntas y ves la lista de las que podrías usar.
De una propiedad: el impuesto que pagarías tú y no el del dueño de hoy, si paga una cuota aparte por el barrio, si está en zona de inundación y, en edificios, las reservas, la inspección y la asociación. De ti: qué ayudas podrías usar y cuántas propiedades puedes comprar con tu crédito y tus ahorros.
Contamos cada día las propiedades que están a la venta en Miami-Dade y Broward, con datos de MIAMI REALTORS®, y te dejamos las que entran en lo que puedes pagar al mes, con el mantenimiento del edificio incluido. Es un conteo de lo que hay a tu alcance, no una aprobación de préstamo.
Es gratis y no afecta tu crédito: no consultamos tu crédito, no pedimos tu Seguro Social y no entramos a tus cuentas de banco.
No. Primero ves el resultado. Tu celular solo lo pedimos después, si quieres que te escribamos para hablar.
Solo si pides la llamada. Tú eliges la hora, y puedes decirnos que paremos cuando quieras (responde STOP). Te escribimos para ponernos de acuerdo y te llama alguien de nuestro equipo, con tu resultado delante.
Nelson Paredes, REALTOR®, a través de One Stop Realty Center Inc, bróker con licencia en Florida, para compradores de Miami-Dade y Broward. No somos un banco ni una app de casas: no damos préstamos ni tenemos casas en venta. Es gratis y, si quieres avanzar, nos encargamos contigo.

Cuando quieras avanzar, nos encargamos contigo.